El Ple de l’Ajuntament d’Eivissa ha aprovat aquest dijous la modificació puntual número 3 del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) de 2023, relativa al canvi de qualificació urbanística de determinades parcel·les del municipi. Aquesta actuació s’emmarca dins les polítiques municipals d’habitatge i complementa el pla ‘Eivissa, una Ciutat per viure-hi’, amb l’objectiu de facilitar l’accés a un habitatge més assequible per a la ciutadania.
“El canvi urbanísti proposat permet ordenar els habitatges existents i també possibilita (sempre condicionat a un estudi previ de viabilitat) la reconversió de determinats locals en Habitatges de Preu Limitat (HPL), afavorint així la generació d’habitatge amb preus més accessibles que els del mercat lliure”, ha explicat el regidor d’Urbanisme de la capital eivissenca, Juan Flores, durant la sessió plenària ordinària que s’està celebrant aquest dijous a la sala de plens de Can Botino, a Dalt Vila.
D’acord amb el que estableix l’article 51 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’urbanisme de les Illes Balears (LUIB), l’aprovació inicial d’aquesta modificació comporta la suspensió de la tramitació i l’atorgament de tota classe d’autoritzacions i llicències urbanístiques, així com de la possibilitat de presentar comunicacions prèvies, a les parcel·les afectades. Les àrees incloses en aquesta modificació puntual són les següents:
- Illa núm. 1, delimitada pels carrers avinguda Pere Matutes Noguera, Josep Tarrés, passeig de ses Pitiüses i periodista Francesc Escanelles.
- Illa núm. 2, delimitada pels carrers avinguda Pere Matutes Noguera, Quartó de Portmany, passeig de ses Pitiüses i Alexandre Llobet.
- Illa núm. 3, concretament les parcel·les cadastrals delimitades pels carrers Antoni Maria Alcover (1-3) i Josep Tur i Llaneres (14-22).
- Illa núm. 4, concretament la parcel·la cadastral delimitada pels carrers Quartó de ses Salines i Carles Roman Ferrer, 28.
Aquesta suspensió tindrà una vigència màxima de dos anys, o bé fins a l’aprovació definitiva de la modificació puntual, moment en què s’aixecarà automàticament. Així mateix, i de conformitat amb l’article 55 de la LUIB, la modificació puntual se sotmetrà a informació pública durant un termini de 30 dies, mitjançant anunci al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), a un dels diaris de major circulació de l’illa i al tauler d’anuncis de la seu electrònica de l’Ajuntament d’Eivissa (https://eivissa.sedelectronica.es). Durant aquest període, l’expedient estarà a disposició de la ciutadania perquè es pugui consultar i presentar les al·legacions que es considerin oportunes.
Paral·lelament, l’Ajuntament d’Eivissa sol·licitarà informe a les administracions i ens estatals, autonòmics i insulars les competències dels quals es puguin veure afectades, així com al Consell Insular d’Eivissa. Un cop rebuts els informes i finalitzat el període d’informació pública, l’equip redactor informarà al respecte i es continuaran els tràmits corresponents per avançar en el procediment.