La Policia Local d'Eivissa ha denunciat uns altres tres pisos per lloguer turístic il·legal en el marc de les actuacions de control i vigilància que porta a terme l'Ajuntament per combatre aquesta activitat il·legal. En tan sols una setmana ja s’han aixecat cinc actes per aquest motiu.

El primer cas es va detectar dissabte passat, després de rebre nombrosos avisos per molèsties i renou procedents d'un habitatge situat a l’avinguda Vuit d’Agost. La Policia Local d’Eivissa va localitzar al propietari de l'immoble, qui va admetre que l’estava llogant perquè era la seua segona residència.

El segon cas es va iniciar arran d’una incidència registrada mitjançant la Línia Verda. Els agents van identificar a una persona que mostrava una actitud molt nerviosa i que va manifestar que només es quedava a l’habitatge durant el cap de setmana i que el lloguer va ser per telèfon. La Policia Local va comprovar que no estava empadronada al domicili. Al tercer habitatge denunciat, els mateixos ocupants van manifestar a la Policia Local d’Eivissa que passarien 13 dies allí, que havien pagat més de 20.000 euros i van mostrar un contracte amb una immobiliària.

En ambdós casos, la Policia Local ha aixecat les corresponents actes per possibles infraccions de la Llei 8/2012, de Turisme de les Illes Balears, relacionades amb la comercialització turística sense la preceptiva habilitació i la publicitat il·legal de l'activitat.

L'Ajuntament d'Eivissa recorda que la Llei 8/2012 no permet el lloguer turístic en edificis residencials plurifamiliars a l'illa d'Eivissa i que les sancions per aquestes infraccions poden ascendir fins als 400.000 euros les molt greus (quan hi ha reincidència) o les greus, fins als 40.000 euros.

Per una altra banda, el regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Eivissa, Juan Flores, recorda que també s’analitzaran aquests expedients per comprovar si hi ha alguna infracció urbanística. "Qui destina habitatges a ús turístic sense la corresponent autorització ha de tenir clar que l'Ajuntament d'Eivissa actuarà amb fermesa. El lloguer turístic il·legal perjudica l'accés a l'habitatge, altera la convivència i genera una competència deslleial respecte als establiments i habitatges que operen dins la legalitat", ha remarcat Flores, que afegeix que es poden imposar sancions urbanístiques equivalents al 75% del valor total de l'edificació, després d'acreditar-se un canvi d'ús de residencial a turístic sense disposar del títol habilitant necessari perquè constitueix una infracció greu segons la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme de les Illes Balears.

Una sanció de gairebé 800.000 euros per un canvi d'ús il·legal

Aquesta actuació se suma a les dos denúncies interposades la setmana passada i a la recent decisió de la Junta de Govern Local de l'Ajuntament d'Eivissa, que dilluns passat va aprovar desestimar íntegrament les al·legacions presentades en un expedient de restabliment de la legalitat urbanística i sancionador derivat d'un cas de lloguer turístic il·legal detectat al municipi.

Com a conseqüència, l'Ajuntament ha imposat una sanció de 793.443,74 euros a l'entitat responsable, equivalent al 75% del valor total de l'edificació, després d'acreditar-se un canvi d'ús de residencial a turístic sense disposar del títol habilitant necessari. Aquesta conducta constitueix una infracció greu segons la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme de les Illes Balears.

Durant una inspecció conjunta efectuada el 2024 per la Policia Local i els serveis municipals d'Urbanisme, es va constatar que l'habitatge s'estava destinant a ús turístic de manera contrària a l'ordenació urbanística vigent. Davant aquests fets, i en aplicació de l'article 167.4 de la Llei 12/2017, es va incoar l'expedient sancionador corresponent, que ha culminat ara amb la desestimació de totes les al·legacions presentades per la propietat.

Flores va remarcar que "aquesta sanció és una mostra del nostre compromís amb el compliment de les normes i continuarem reforçant les inspeccions, les actuacions sancionadores i la col·laboració amb altres administracions per erradicar aquestes pràctiques del nostre municipi".

Per acabar, l'Ajuntament d'Eivissa anima la ciutadania a col·laborar en la detecció d'aquestes activitats i recorda que qualsevol vesí o vesina que pateixi molèsties o tingui coneixement d'un possible lloguer turístic il·legal pot comunicar-ho a través de la plataforma municipal Línia Verda.