L’Ajuntament d’Eivissa farà aquest dijous un nou pas en les seves polítiques d’habitatge amb l’aprovació inicial al Ple municipal d’una modificació pressupostària per import de 4,7 milions d’euros, que permetrà reforçar el parc públic municipal mitjançant l’adquisició d’habitatges i avançar en la recuperació d’immobles municipals de Sa Penya.

La modificació pressupostària, tramitada mitjançant crèdits extraordinaris i finançada amb romanent de tresoreria, destinarà 2,9 milions d’euros a la compra d’habitatges o edificis d’ús residencial per incorporar-los al patrimoni municipal i 1,8 milions d’euros a la rehabilitació integral de la unitat d’actuació UA 2-3 de Sa Penya.

La primera tinenta d’alcalde i regidora de Recursos Econòmics, Gema Marí, ha assenyalat que aquesta operació suposa «transformar la bona situació econòmica de l’Ajuntament en solucions per a un dels principals problemes que tenen avui els nostres veïns: l’accés a un habitatge».

«No volem que l’habitatge sigui únicament una preocupació que figuri als discursos. Volem disposar de sòl, recuperar patrimoni, construir, rehabilitar i també comprar habitatge quan sigui necessari. Tenim recursos i capacitat de gestió i els estam posant al servei dels nostres residents», ha afegit Marí.

2,9 milions per incrementar el parc municipal d’habitatge

La principal partida de la modificació pressupostària, per import de 2,9 milions d’euros, permetrà a l’Ajuntament adquirir habitatges o edificis residencials per incorporar-los directament al parc públic municipal. La memòria justificativa estableix que aquests immobles es podran destinar a polítiques públiques d’habitatge, preferentment en règim de lloguer assequible o social, d’acord amb els criteris i procediments que posteriorment determini l’Ajuntament, i sempre amb prioritat absoluta per a residents amb almenys 10 anys d’empadronament al municipi.

Aquesta via permetrà complementar la promoció d’habitatge nou amb la incorporació d’immobles ja existents, una fórmula que pot permetre obtenir noves unitats residencials en terminis més reduïts quan els immobles compleixin les condicions jurídiques, tècniques i econòmiques necessàries. La mateixa memòria municipal planteja la combinació de rehabilitació i adquisició com dos instruments complementaris per incrementar el parc públic.

«En habitatge no existeix una única solució i per això estam utilitzant totes les eines que tenim al nostre abast. Construir habitatge públic és imprescindible, però també hem de recuperar habitatges municipals, mobilitzar sòl i explorar l’adquisició d’immobles que puguin posar-se al servei de les polítiques públiques», ha explicat la primera tinenta d’alcalde.

1,8 milions per recuperar Sa Penya i crear cinc habitatges protegits

Els altres 1,8 milions d’euros es reservaran per finançar la rehabilitació integral dels edificis municipals inclosos a la UA 2-3 de Sa Penya.

Els serveis tècnics municipals ja han redactat l’avantprojecte de canvi d’ús i rehabilitació, que preveu la creació de cinc habitatges de protecció pública, mantenint les alineacions, la volumetria i els elements patrimonials protegits del conjunt. Actualment es treballa en la redacció del projecte bàsic i executiu.

L’actuació permetrà, per tant, complir un doble objectiu: recuperar patrimoni municipal situat en un entorn històric protegit i retornar-li un ús residencial, al mateix temps que es continua incrementant el parc públic d’habitatge de la ciutat.

Aquesta inversió se suma a altres actuacions que l’Ajuntament ja està desenvolupant a Sa Penya dins del pla municipal ‘Eivissa, una ciutat per viure-hi’, entre elles la rehabilitació d’habitatges municipals i la incorporació d’immobles al lloguer assequible. Al juny es va culminar, per exemple, el procés per adjudicar set habitatges municipals de lloguer assequible al barri, mentre que al juliol es va licitar la rehabilitació d’un altre immoble municipal a Travessia de sa Penya.

«Que els nostres joves puguin imaginar el seu futur a Eivissa»

Marí ha destacat que aquesta nova inversió «forma part d’una política d’habitatge molt més àmplia i sostinguda en el temps» i ha defensat que la prioritat municipal és donar resposta a les necessitats residencials de les persones que viuen a la ciutat.

«Volem una Eivissa en la qual els nostres joves puguin estudiar, treballar, formar una família i plantejar-se un projecte de vida sense assumir que algun dia hauran de marxar perquè no poden accedir a un habitatge. Aquest és el sentit últim d’‘Eivissa, una ciutat per viure-hi’: que aquesta ciutat continuï sent una ciutat per viure-hi», ha afirmat la regidora d’habitatge Lola Penín.

En aquest sentit, l’Ajuntament ja ha introduït criteris vinculats a l’arrelament en totes les seves promocions municipals. A la convocatòria dels set primers habitatges protegits del pla municipal es va exigir, entre altres requisits, una antiguitat mínima de deu anys d’empadronament al municipi, i tres dels set habitatges es varen reservar específicament per a joves del municipi.

«La nostra política municipal té una orientació clara cap a les persones que viuen, treballen i construeixen la seva vida a Eivissa. Dins les possibilitats que ens permeti la normativa a cada actuació, continuarem defensant que l’esforç i els recursos d’aquest Ajuntament reverteixin prioritàriament en les necessitats dels nostres veïns», ha afegit Marí.

Capacitat econòmica al servei de l’habitatge

La modificació pressupostària aprofita a més les possibilitats introduïdes pel Reial decret llei 13/2026, de 2 de juny, que habilita excepcionalment les entitats locals per destinar superàvit o romanent de tresoreria a inversions corresponents al programa pressupostari 152 Habitatge i estableix que les obligacions finançades amb càrrec al superàvit en aquest àmbit no es consideren despesa computable als efectes de la regla de despesa, dins les condicions previstes a la norma.

Per a Marí, «tenir uns comptes sanejats no és una finalitat en si mateixa; té sentit quan aquesta solvència ens permet actuar davant els problemes reals de la ciutat. Avui podem mobilitzar 4,7 milions d’euros addicionals per a habitatge perquè hem gestionat els recursos públics amb responsabilitat, i ara aquests recursos tornen als ciutadans en forma d’inversió».

L’Ajuntament continua així desenvolupant el pla ‘Eivissa, una ciutat per viure-hi’, que engloba diferents actuacions de construcció, rehabilitació, recuperació de patrimoni i posada a disposició de sòl per a habitatge protegit. Al juny, el mateix Consistori ja va anunciar la mobilització d’aquests 4,7 milions dins l’estratègia municipal d’habitatge i va situar aquesta política entre les principals prioritats del mandat.

«No existeix una mesura miraculosa per resoldre el problema de l’habitatge. Existeix feina, planificació a curt, mitjà i llarg termini, inversió i constància. I això és el que continuarem fent: projecte a projecte, habitatge a habitatge i utilitzant totes les eines que estiguin al nostre abast perquè viure a Eivissa continuï sent una possibilitat real per als nostres residents», ha conclòs Penín.